Судьей Мензелинского районного суда РТ рассмотрено гражданское дело по иску М. к исполнительному комитету Мензелинского муниципального района РТ о признании записи в ЕГРН недействительной и об аннулировании записи.

М.. обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Мензелинского муниципального района РТ о признании записи в ЕГРН недействительной и об аннулировании записи, указав, что его мать Л.Н, 01.11.1943 года рождения, умерла 27 ноября 2025 года. Он по закону является наследником первой очереди. В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ он обратился к нотариусу Ч. с заявлением о принятии наследства, на основании которого открыто наследственное дело № 400.

В состав наследства вошел земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 445 кв.м., с кадастровым номером 16:00, с видом развешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Юртовское сельское поселение, СНТ "Нефтяник", ул. Зеленая, принадлежащий Л.Н., на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-200 от 06.12.1993.

Как было указано выше, земельный участок принадлежал умершей на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-200, т.е. право на объект недвижимости - земельный участок возникло до вступления в законную силу Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ, и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

При проверке документов на принадлежащее наследодателю имущество выяснилось, что запись права собственности в ЕГРН на указанный земельный участок внесена после смерти наследодателя, в связи с чем нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок отказала, разъяснила, при таких обстоятельствах получить надлежащие документы без обращения в суд он не имеет возможности.

В силу подпункта 6 пункта 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается, в частности, вследствие смерти гражданина, которому выдана доверенность.

Суд исковое заявление М. к Исполнительному комитету Мензелинского муниципального района РТ о признании записи в ЕГРН недействительной и об аннулировании записи удовлетворил. Признал недействительной запись в ЕГРП от 00 года № 16:00, внесённую в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 445 кв.м., с кадастровым номером 16:00, с видом развешенного использования «для садоводства», расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мензелинский муниципальный район, Юртовское сельское поселение, СНТ "Нефтяник", ул. 0, и аннулировать (погасить) указанную запись в ЕГРН.

(Решение не вступило в законную силу).